第4問 2012年9月実技個人資産相談業務

第4問 問題文と資料

第4問 問題文

Aさん(60歳)は,現在,夫婦で義母の自宅に同居し,自己所有の甲土地はコインパーキングに,乙土地は賃貸アパートに利用し,生計を立てている。今般,賃貸アパートが老朽化し建替えの時期に来ているため,甲土地との一体利用により賃貸アパートを新築したいと考えている。そこで,Aさんは,その一体利用によるメリットや留意事項などについて,ファイナンシャル・プランナーに相談することにした。

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第4問 資料

〈土地概要図〉 
 

※建築を検討している賃貸アパートは店舗兼用ではなく,また,認定長期優良住宅に該当しない。
※甲土地,および甲土地と乙土地の一体地は,ともに建ぺい率の緩和について特定行政庁が指定する角地である。

※上記以外の条件は考慮せず,各問に従うこと。

問9             問10
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