2級FP過去問解説　第4問　2012年5月実技（個人資産）

Ａさんは，平成23年12月に，都心においてＡさんの母が所有していた住宅（住宅の敷地（乙土地）は借地権）および隣接する駐車場（甲土地は所有権）を相続し，所有権移転登記を完了した。しかし，Ａさんは，すでに自宅を所有しており，相続物件に居住する予定はない。
Ａさんは，借地権の目的となっている乙土地（底地）について，地主に売却意向を確認したところ，一定の条件のもとに，底地をＡさんに譲渡してもよい旨，返事があった。
そこで，Ａさんは，底地を取得のうえ甲土地と乙土地の一体利用を検討することとし，その場合における留意事項などについて，懇意にしているファイナンシャル・プランナーに相談することにした。

〈物件概要〉


※上記以外の条件は考慮せず，各問に従うこと。

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