2級FP過去問解説　問15　2012年9月実技（資産設計）

堺良子さん（６３歳）の平成２４年分の収入および経費は、下記のとおりである。堺さんの平成２４年分の総所得金額として、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。

＜収入および経費＞
　遺族厚生年金　　　　：１,２００,０００円
　不動産賃貸収入　　　：１,８００,０００円
　不動産賃貸に係る経費：１,０００,０００円
　※堺さんは青色申告者ではない。

１．　　 ８００,０００円
２．　２,０００,０００円
３．　３,０００,０００円
４．　４,０００,０００円

総所得金額に関する問題です。

総所得金額は、大雑把に言うと、総合課税の所得を合計し、損益通算した後の金額です。

本問では、不動産所得は総合課税の対象です。
しかし、公的年金のうち、障害・遺族年金は非課税であるため、総所得金額には含めません。

不動産所得＝不動産収入−必要経費　です。
従って、不動産所得＝180万円−100万円＝80万円

従って正解は、８００,０００円

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