問28 2014年5月実技資産設計提案業務
問28 問題文
孝太郎さんは、マンション購入に当たり、住宅ローンの種類について調べてみた。変動金利型住宅ローン（元利均等返済）の一般的な特徴に関する次の記述の空欄（ア）〜（ウ）に入る適切な数値を語群の中から選び、解答欄に記入しなさい。なお、同じ数値を何度選んでもよいこととする。
・適用金利は１年に（ ア ）回見直される。
・適用金利に変動があった場合でも、毎月返済額は（ イ ）年間は変わらない。
・適用金利に変動があった場合でも、返済額見直し後の毎月返済額は、その見直し直前の毎月返済額の（ ウ ）％が上限となる。
＜語群＞
１ ２ ３ ５ １０ １２
１２５ １５０ ２００
問28 解答・解説
変動金利型住宅ローンに関する問題です。
変動金利型住宅ローンでは、金利の見直しは年2回（半年毎）、返済額の見直しは5年に1度です。
金利上昇で返済額が増える場合は前回の返済額の25%を上限とし、超える分（未払利息）は次の5年間で調整されます。
従って、(ア) 2(回) (イ) 5(年間) (ウ) 125(％)
問27
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