問9 2023年1月実技資産設計提案業務
問9 問題文
小山さんは、ＦＰで税理士でもある牧村さんに固定資産税について質問をした。下記の空欄（ア）～（エ）にあてはまる語句を語群の中から選び、その番号のみを解答欄に記入しなさい。なお、同じ番号を何度選んでもよいこととする。
小山さん：「マイホームを購入する予定です。固定資産税について、教えてください。」
牧村さん：｢固定資産税は、毎年（ ア ）現在の土地や家屋などの所有者に課される税金です｡｣
小山さん：「今、新築住宅には、固定資産税が軽減される制度があると聞きました。」
牧村さん：「新築住宅が一定の要件を満たす場合は、新築後の一定期間、一戸当たり１２０㎡相当分の固定資産税が（ イ ）に減額されます。」
小山さん：｢固定資産税には、住宅用地についての特例があるとも聞いています。」
牧村さん：｢そのとおりです。一定の要件を満たす住宅が建っている住宅用地（小規模住宅用地）については、一戸当たり（ ウ ）までの部分について、固定資産税の課税標準額が、固定資産税評価額の（ エ ）になる特例があります。」
＜語群＞
１． １月１日 ２． ４月１日 ３． ７月１日
４． ２分の１ ５． ３分の１ ６． ６分の１
７． ２００㎡ ８． ２８０㎡ ９． ３３０㎡
問9 解答・解説
固定資産税に関する問題です。
固定資産税の納税義務者は、毎年1月1日に登記簿または固定資産課税台帳に、土地・家屋等の所有者として登記・登録されている者です。
つまり、年の途中で自宅を売却したとしても、その年の固定資産税を払う必要があるわけです。
また、新築住宅を取得した場合、床面積120㎡以下の部分について、3年間または5年間にわたって固定資産税が1／2（2024年3月31日までに新築された場合の特例）となります。
なお、住宅用敷地の固定資産税評価額は、200㎡までの部分は1／6、200㎡を超える部分は1／3に軽減する特例があります（小規模住宅用地の特例）。
以上により正解は、(ア)１．１月１日 (イ)４．２分の１ (ウ)７．２００㎡ （エ）６．６分の１
問8
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