問46 2016年9月学科

問46 問題文と解答・解説

問46 問題文択一問題

農地法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1.市街化区域内の農地を農地として売買する場合には、原則として、農業委員会の許可が必要である。

2.市街化区域内の農地を宅地に転用する場合には、あらかじめ農業委員会へ届け出れば、都道府県知事等の許可は不要である。

3.市街化区域内の農地を宅地への転用目的で売買する場合には、あらかじめ農業委員会に届け出たとしても、原則として、都道府県知事等の許可が必要である。

4.市街化区域内の農地に耕作のための賃借権を設定する場合には、原則として、農業委員会の許可が必要である。

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問46 解答・解説

農地法・農地の転用に関する問題です。

1.は、適切。市街化区域は、既に市街地化しているか、優先的に市街化を図る区域のため、市街化区域内の農地を、耕作目的で取得する場合、農地法による農業委員会の許可が必要です。

2.は、適切。市街化区域内の農地を農地以外に転用する場合には、あらかじめ農業委員会への届出を行えば、農地法による許可は不要です。

3.は、不適切。市街化区域内の農地を農地以外に転用目的で売買する場合には、あらかじめ農業委員会への届出を行えば、農地法による許可は不要です。

4.は、適切。市街化区域内の農地を、耕作目的で賃借権を設定する場合、農地法による農業委員会の許可が必要です。

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