問40 2016年5月学科
問40 問題文択一問題
消費税の課税事業者が行う次の取引のうち、消費税の課税取引となるものはどれか。
１．貸付期間が１ヵ月以上の土地の貸付け（駐車場等の施設の利用に伴う貸付けを除く）
２．国債の譲渡
３．自己の生活の用に供していた車両の譲渡
４．賃料を対価とする店舗の貸付け
問40 解答・解説
消費税に関する問題です。
消費税では、課税対象となる取引と、非課税・不課税となる取引があります。
不課税取引 ： 消費税の課税対象（事業としての資産の譲渡や輸入取引）に該当しない。
非課税取引 ： 取引内容は消費税の課税対象だが、社会的配慮等により課税しない。
１．は、非課税取引。貸付期間1ヶ月以上の土地・借地権の譲渡・貸付けは消費税の非課税取引です（駐車場等のように、アスファルト舗装や駐車スペースの区切り、車止め等が整備されている場合、それらの施設・設備を利用することが前提のため、単なる土地の貸付けではないとして課税取引となります。）。
２．は、非課税取引です。国債や株式等の有価証券の譲渡は、非課税取引です。
３．は、不課税取引です。消費税は、事業としての資産の譲渡等に課税されるため、自分の生活用車両を譲渡しても、不課税です。
４．は、課税取引です。居住用建物の貸付けは非課税取引ですが、店舗や事務所等といった事業用建物（非居住用建物）の貸付けは、課税取引です。
問39
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