第4問 2015年9月実技個人資産相談業務

第4問 問題文と解答・解説

第4問 問題文

Aさん(59歳)は、妻Bさん(55歳)と2人で賃貸マンションに住んでいる。Aさんは、平成27年10月に勤務先を定年退職する予定であり、その退職金を利用して、かねてより同居を希望していた長男夫婦と暮らすための住宅(戸建て)を新築しようと考えている。新築する自宅の敷地には、父からの相続により以前から所有している駐車場(甲土地)を利用する予定である。
甲土地に関する資料は、以下のとおりである。

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第4問 資料

〈甲土地の概要〉


※甲土地は、建ぺい率の緩和について特定行政庁が指定する角地である。
※指定建ぺい率および指定容積率とは、それぞれ都市計画において定められた数値である。
※甲土地は、特定行政庁が指定する幅員6mの区域には該当しない。

※上記以外の条件は考慮せず、各問に従うこと。

問9             問10

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