問48 2015年9月学科
問48 問題文択一問題
所得税における固定資産の交換の特例（以下「本特例」という）の適用要件に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
１．交換譲渡資産も交換取得資産もそれぞれ所有期間が１年以上でなければ、本特例の適用を受けることはできない。
２．土地と借地権の交換の場合は、本特例の適用を受けることはできない。
３．交換取得資産が、不動産業者が販売のために所有している土地（棚卸資産）の場合は、本特例の適用を受けることはできない。
４．交換譲渡資産の時価と交換取得資産の時価との差額が、これらの時価のうちいずれか高い方の価額の２０％以内でなければ、本特例の適用を受けることはできない。
問48 解答・解説
固定資産の交換の特例に関する問題です。
１．は、適切。固定資産の交換の特例では、交換で譲渡する資産と取得する資産は、いずれも１年以上保有していたものであることが必要です。
２．は、不適切。固定資産の交換の特例では、土地は土地同士、建物は建物同士というように、同種の資産の交換が適用対象ですが、土地と借地権の交換も適用対象です。
３．は、適切。固定資産の交換の特例では、不動産業者等の販売用の土地・資産（棚卸資産）は対象外です。
４．は、適切。固定資産の交換の特例では、互いの交換する固定資産の差額が、時価の高い方の固定資産の20%以内であることが必要です。
問47
●無料アプリ版公開中。
●学科も実技も完全無料！
●広告無しの有料版。
●広告無しで集中学習！
関連・類似の過去問
この問題と似ている問題を検索してみよう！「検索」ボタンをクリック！
FP対策講座
＜FP対策通信講座＞
●LECのFP通信講座 ⇒ FP（ファイナンシャル・プランナー）サイトはこちら
●日本FP協会認定教育機関のWEB講座 ⇒ ２級ＦＰ技能士
（資格対策ドットコム）
●通勤中に音声学習するなら ⇒ ＦＰ 通勤講座
●社労士・宅建・中小企業診断士等も受けるなら ⇒ 月額定額サービス【ウケホーダイ】
