問34 2015年5月学科
問34 問題文択一問題
Ａさんの平成２７年分の所得の金額が下記のとおりであった場合の総所得金額として、最も適切なものはどれか。なお、記載のない事項については考慮しないものとし、▲が付された所得の金額は、その所得に損失が発生していることを意味するものとする。
給与所得の金額 ：６００万円
不動産所得の金額 ：▲３０万円（不動産所得を生ずべき土地の取得に要した負債の利子１０万円を含む金額）
譲渡所得の金額 ：▲８０万円（健全に経営されているゴルフ場のゴルフ会員権を譲渡したことによる所得の金額）
１．４９０万円
２．５００万円
３．５７０万円
４．５８０万円
問34 解答・解説
総所得金額に関する問題です。
総所得金額は、大雑把に言うと、総合課税の所得を合計し、損益通算した後の金額です。
本問では、給与所得と不動産所得、譲渡所得は全て総合課税の対象です。
さらに、不動産・事業・山林・譲渡所得の損失は、給与所得や一時所得等の他の所得と損益通算できます。
ただし、不動産所得の損失のうち、土地取得に要した負債の利子相当部分は、他の所得と損益通算できません（建物取得用なら損益通算可）。
つまり、借金して土地を購入した場合、その年は収入より支出が上回って不動産所得が損失となっても、借金の利子分は損益通算の対象外ということです。
よって、本問の場合不動産所得の損失30万円のうち、借金の利子分10万円は損益通算の対象外ですので、残りの20万円が損益通算の対象です。
また、ゴルフ会員権は、平成26年3月31日までに売却した場合は、損失は他の総合課税の所得との損益通算が可能でしたが、総合課税の譲渡所得ではあるものの、平成27年4月1日以降は損失が出ても損益通算の対象外となりましたので、０円として取り扱います。
よって、
総所得金額＝給与所得＋不動産所得+譲渡所得
＝600万円＋▲20万円+0円＝580万円
従って正解は、 ４．５８０万円
問33
●無料アプリ版公開中。
●学科も実技も完全無料！
●広告無しの有料版。
●広告無しで集中学習！
関連・類似の過去問
この問題と似ている問題を検索してみよう！「検索」ボタンをクリック！
FP対策講座
＜FP対策通信講座＞
●LECのFP通信講座 ⇒ FP（ファイナンシャル・プランナー）サイトはこちら
●日本FP協会認定教育機関のWEB講座 ⇒ ２級ＦＰ技能士
（資格対策ドットコム）
●通勤中に音声学習するなら ⇒ ＦＰ 通勤講座
●社労士・宅建・中小企業診断士等も受けるなら ⇒ 月額定額サービス【ウケホーダイ】
