問9 2015年5月学科
問9 問題文択一問題
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット３５（買取型）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
１．融資金利は、一律ではなく、取扱金融機関がそれぞれ独自に設定している。
２．住宅金融支援機構のインターネットサービス「住・Ｍｙ Ｎｏｔｅ」を利用して一部繰上げ返済を申し込む場合、返済可能な金額は１００万円以上である。
３．融資対象となる一戸建て住宅は、住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合し、かつ、床面積が５０㎡以上の住宅である。
４．融資期間は、原則として申込者が８０歳になるまでの年数と３５年のいずれか短い年数が上限とされているが、下限は定められていない。
問9 解答・解説
フラット35に関する問題です。
１．は、適切。フラット35の金利は、一律ではなく、取扱金融機関によって異なります。
２．は、不適切。フラット35で一部繰上げ返済する場合、毎月の返済日が繰上げ返済日となり、金融機関機関の窓口では100万円以上、インターネット経由では10万円以上から繰上げ返済が可能です。
※平成26年7月より、住宅金融支援機構のWEBサービス「住･My Note」より、フラット35の一部繰上げ返済が可能となりました。
３．は、不適切。フラット35は、住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合した住宅で、床面積が一戸建て70㎡以上、マンション30㎡以上であることが必要です。
４．は、不適切。フラット35の融資期間（借入期間）の上限は、申込者が80歳になるまでの年数と35年のうちいずれか短い年数で、下限は15年（申込者または連帯債務者の年齢が満60歳以上の場合は10年）です。
問8
●無料アプリ版公開中。
●学科も実技も完全無料！
●広告無しの有料版。
●広告無しで集中学習！
関連・類似の過去問
この問題と似ている問題を検索してみよう！「検索」ボタンをクリック！
FP対策講座
＜FP対策通信講座＞
●LECのFP通信講座 ⇒ FP（ファイナンシャル・プランナー）サイトはこちら
●日本FP協会認定教育機関のWEB講座 ⇒ ２級ＦＰ技能士
（資格対策ドットコム）
●通勤中に音声学習するなら ⇒ ＦＰ 通勤講座
●社労士・宅建・中小企業診断士等も受けるなら ⇒ 月額定額サービス【ウケホーダイ】
