第4問 2014年9月実技中小事業主資産相談業務
第4問 問題文
Ｘ株式会社の代表取締役社長のＡさんは，下記の甲土地（700㎡）を所有しているが，隣接する乙土地（350㎡）を購入して，甲土地と乙土地とを一体とした土地（以下，「対象地」という）として賃貸マンションあるいは商業用ビルを建設し，不動産賃貸経営を行うことを検討している。
第4問 資料
〈土地等の概要〉
（注）
・甲土地のうち，近隣商業地域に属する部分は500㎡，第一種住居地域に属する部分は200㎡である。乙土地のうち，近隣商業地域に属する部分は250㎡，第一種住居地域に属する部分は100㎡である。
・乙土地および対象地は，建ぺい率の緩和について特定行政庁が指定する角地である。
・指定建ぺい率および指定容積率とは，それぞれ都市計画において定められた数値である。
※上記以外の条件は考慮せず，各問に従うこと。
問9
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