2級FP過去問解説　問10　2013年1月実技（資産設計）

下記＜資料＞に関する次の（ア）〜（ウ）の記述について、正しいものには○、誤っているものには×を解答欄に記入しなさい。

＜資料：全国の住宅総数と空室総数＞ （単位：１,０００戸）

（出所：総務省統計局「住宅・土地統計調査」２００３年版、２００８年版を基に作成）

（ア）住宅総数の増加率は、住宅総数のうちの貸家数の増加率より低い。

（イ）空室総数の増加率は、空室総数のうちの貸家数の増加率より低い。

（ウ）住宅総数に対する空室率は、２００３年より２００８年の方が高い。

住宅・土地統計調査に関する問題です。

（ア）は、×。住宅総数の増加率＝57,586／53,891×100＝106.85％　ですが、
住宅総数における貸家数の増加率＝17,770／17,166×100＝103.51％　です。
よって、住宅総数の増加率は、住宅総数における貸家数の増加よりも高いです。

（イ）は、×。空室総数の増加率＝7,568／6,593×100＝114.79％　ですが、
空室総数における貸家数の増加率＝4,127／3,675×100＝112.30％　です。
よって、空室総数の増加率は、空室総数における貸家数の増加よりも高いです。

（ウ）は、○。2003年と2008年の、住宅総数に対する空室率は、以下の通り。
2003年：6,593／53,891×100＝12.23％
2008年：7,568／57,586×100＝13.14％
よって、住宅総数に対する空室率は、2003年より2008年の方が高いです。

※本問は、2008年の数字が2003年の何倍か？や、空室数が住宅総数の何倍（何割）か？という計算ですから、逆にしないように注意しましょう。
※単純な計算問題ですが、日本では持ち家指向が強く、戦後多くの住宅が建築されたものの、近年では空室率が増えている、という社会状況を知っていれば、単純な計算間違いを防げると思います。

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