問29 2012年5月実技資産設計提案業務
問29 問題文
大介さんは、マンション取得時の住宅ローンとして、フラット３５（買取型）に関心がある。フラット３５（買取型）に関する下表の空欄（ア）〜（ウ）に入る適切な語句を語群の中から選び、その番号のみを解答欄に記入しなさい。
●借入金利
：固定金利であり、（ ア ）時の金利が適用される。
●借入れの対象となる住宅
：新築の場合、住宅の建設費（土地取得費がある場合はその費用を含む）または購入価額が（ イ ）以下
●一部繰上げ返済
：繰上げ返済日は毎月の返済日となり、返済できる金額は（ ウ ）以上
＜語群＞
１．資金の受取り ２．申込み
３．物件検査申請
４． ６,０００万円 ５． ９,０００万円 ６． １億円
７． １０万円 ８． ５０万円
９． １００万円
問29 解答・解説
フラット35に関する問題です。
フラット35は、全期間固定金利で融資実行時点（資金受取時点）での金利が適用され、利用条件の1つとして、新築の場合建設費または購入価額が1億円以下（消費税含む）であることが必要です。
また、フラット35で一部繰上げ返済する場合、毎月の返済日が繰上げ返済日となり、100万円以上から繰上げ返済が可能です。
従って正解は、（ア）資金の受取り、（イ）１億円、（ウ）１００万円
問28
FP対策講座
＜FP対策通信講座＞
●LECのFP通信講座 ⇒ FP（ファイナンシャル・プランナー）サイトはこちら
●日本FP協会認定教育機関のWEB講座 ⇒ ２級ＦＰ技能士
（資格対策ドットコム）
●通勤中に音声学習するなら ⇒ ＦＰ 通勤講座
●社労士・宅建・中小企業診断士等も受けるなら ⇒ 月額定額サービス【ウケホーダイ】
