問41 2012年5月学科

問41 問題文と解答・解説

問41 問題文択一問題

不動産の登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.土地または建物の登記事項証明書は、当該土地または建物の所在地の市町村役場において交付される。

2.抵当権に関する登記事項は、登記記録の権利部甲区に記録されている。

3.土地の登記記録は、一筆の土地ごとに作成される。

4.建物の登記記録に記録されている家屋番号は、市町村が定める住居表示の住居番号と一致している。

ページトップへ戻る
   

問41 解答・解説

不動産の登記に関する問題です。

1.は、不適切。土地や建物の登記事項証明書は、その土地や建物の所在地の法務局(登記所)で交付してもらえます。

2.は、不適切。所有権に関する事項は、登記記録の権利部甲区に記録され、所有権以外の権利(地上権・抵当権・賃借権等)に関する事項は権利部乙区に記録されます。
抵当権は所有権以外の権利ですので、権利部乙区に記録されます。

3.は、適切。土地の登記記録は、一筆の土地ごとに作成されます。「筆(ひつ)」とは土地登記上で土地を数える単位で、一筆の土地ごとに一つの所有権が認められます。

4.は、不適切。登記記録の地番や家屋番号は、土地の場所や権利範囲を表すもののため、市町村が定める住居表示とは一致していません

問40             問42
ページトップへ戻る

FP対策講座

<FP対策通信講座>

●LECのFP通信講座 ⇒ FP(ファイナンシャル・プランナー)サイトはこちら

●日本FP協会認定教育機関のWEB講座 ⇒ 2級FP技能士 (資格対策ドットコム)

●通勤中に音声学習するなら ⇒ FP 通勤講座

●DVDでじっくりと ⇒ 【ECC】ファイナンシャルプランナー(AFP+2級FP技能士)通信コース

ページトップへ戻る

Sponsored Link

実施サービス

Sponsored Link

メインメニュー

Sponsored Link

サイト内検索

Copyright(C) 2級FP過去問解説 All Rights Reserved.