第4問 2012年1月実技中小事業主資産相談業務

第4問 問題文と資料

第4問 問題文

Aさんが経営するX社は,下記の甲土地(600u)を所有しているが,隣接する乙土地(300u)を購入して甲土地と乙土地とを一体の敷地(以下,「対象地」という)として賃貸マンションを建設し,不動産賃貸経営を行うことを検討している。乙土地の購入資金およびマンション建設資金は,今年度中に近隣にある工場およびその敷地(所有期間20年)を売却した資金を充当する予定であり,「特定の資産の買換えの場合の課税の特例」の適用を受けたいと思っている。
そこで,ファイナンシャル・プランナーに相談することにした。

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第4問 資料


(注) 乙土地,および甲土地と乙土地との一体の土地は,建ぺい率の緩和について特定行政庁が指定する角地である。

上記以外の条件は考慮せず,各問に従うこと。

問9             問10
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