問42 2011年1月学科

問42 問題文と解答・解説

問42 問題文択一問題

    土地の価格に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

    1.国土交通省の土地鑑定委員会が公表する公示価格は、毎年4月1日を価格判定の基準日としている。

    2.都道府県地価調査の基準地の標準価格は、毎年1月1日を価格判定の基準日としている。

    3.各国税局が毎年公表している路線価は、公示価格の60%である。

    4.固定資産税評価額は、原則として、3年ごとの基準年度において評価替えが行われる。

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問42 解答・解説

土地の価格に関する問題です。

1.は、不適切。公示地価は、毎年1月1日が価格判定の基準日で、毎年3月下旬に国土交通省の土地鑑定委員会が公表します。

2.は、不適切。基準地価は、毎年7月1日が価格判定の基準日で、毎年9月下旬に都道府県知事が公表します。

3.は、不適切。路線価(相続税・贈与税の算定基準となる土地価格)は、公示価格の約80%程度が目安で、毎年7月1日に各国税局が公表します。

4.は、適切。固定資産税評価額は、公示地価の約70%程度が目安で、3年ごとに見直し・評価替えが行われます。

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