第4問 2010年9月実技個人資産相談業務

第4問 問題文と資料

第4問 問題文

次の設例に基づいて,下記の各問(《問10》〜《問12》)に答えなさい。

《設 例》
会社員のAさん(60歳)は,現在,妻と二人でマンションに住んでいる。Aさんは,2年後に退職する予定であるが,将来的にはアパートを建てて不動産賃貸の収入で生活していこうと考えている。そこで,保有している金融資産5,000万円で地積200uの土地を購入することにした。

また,土地の購入に際して候補土地の全部事項証明書の見方や土地の価格の見方などについて,ファイナンシャル・プランナーのアドバイスを受けることにした。

※上記以外の条件は考慮せず,各問に従うこと。

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第4問 資料

    (資料なし)

問9             問10
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