問35 2022年1月学科

問35 問題文と解答・解説

問35 問題文択一問題

所得税における住宅借入金等特別控除(以下「住宅ローン控除」という)に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1.住宅ローン控除の対象となる家屋は、床面積が30u以上330u以下でなければならない。

2.住宅ローン控除の対象となる家屋は、床面積の3分の1以上に相当する部分がもっぱら自己の居住の用に供されるものでなければならない。

3.住宅ローン控除の適用を受けようとする場合、納税者のその年分の合計所得金額が2,500万円以下でなければならない。

4.住宅ローン控除の適用を受ける最初の年分は、必要事項を記載した確定申告書に一定の書類を添付し、納税地の所轄税務署長に提出しなければならない。

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問35 解答・解説

住宅ローン控除に関する問題です。

1.は、不適切。住宅ローン控除を受けるには、家屋の床面積が50u以上(合計所得金額1,000万円以下なら40u以上)で、家屋の床面積の2分の1以上が自分の居住用であることが必要です。
※2020年までは床面積50u以上が条件でしたが、2021年から緩和されました。

2.は、不適切。住宅ローン控除を受けるには、家屋の床面積の2分の1以上が自分の居住用であることが必要です。

3.は、不適切。住宅ローン控除を受けるには、その年の合計所得金額が3,000万円以下であることが必要です。

4.は、適切。給与所得者が住宅ローン控除を受ける場合、最初の年分は確定申告が必要ですが、翌年分からは必要書類を勤務先に提出することで年末調整されます。

よって正解は、4.

問34             問36

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