問7 2018年9月実技資産設計提案業務

問7 問題文と解答・解説

問7 問題文

建築基準法に従い、下記<資料>の土地に建物を建築する場合の建築面積の最高限度を計算しなさい。なお、<資料>に記載のない条件については一切考慮しないこと。また、解答に当たっては、解答用紙に記載されている単位に従うこと。

<資料>

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問7 解答・解説

建築面積の上限に関する問題です。

建築面積=土地面積×その地域の建ぺい率 ですが、建築物の敷地が、建ぺい率の異なる2つ以上の地域にわたる場合、敷地全体の最大建築面積は、「各地域の面積×各建ぺい率」の合計となります。

準住居地域部分 :180u×6/10=108u
近隣商業地域部分:60u×8/10=48u
よって、対象地の建築面積上限は、108u+48u=156u

以上により正解は、156(u)

問6             問8

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