問26 2016年5月実技資産設計提案業務

問26 問題文と解答・解説

問26 問題文

長谷川さんは、住宅購入資金として4,000万円を借り入れることを考えている。25年間、年利1.0%で毎年年末に元利均等返済をする場合、毎年の返済額はいくらになるか。

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問26 解答・解説

資本回収係数に関する問題です。

4,000万円を借り入れ、25年間年利1.0%で元利均等返済するということは、元金4,000万円を年利1.0%で複利運用しながら、毎年一定額を25年間取り崩す、ということです。
これを計算式に表すと、元金(借入金)×資本回収係数=毎年受け取る年金額(返済額)

資本回収係数は、元本を一定利率で複利運用しながら毎年一定額を取り崩す場合、毎年いくら受け取れるかを計算するときに使います。

よって、4,000万円×0.045=180万円

従って正解は、1,800,000(円)

問25             問27-33

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