問48 2016年1月学科

問48 問題文と解答・解説

問48 問題文択一問題

不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1.印紙税においては、不動産売買契約書に貼付した印紙が消印されていない場合は、原則として、その印紙の額面金額に相当する過怠税が課税される。

2.登録免許税は、相続により不動産を取得した場合の所有権移転登記であっても課税される。

3.不動産取得税は、原則として不動産を取得した者に対して、当該不動産の所在する都道府県によって課税される。

4.不動産取得税は、相続により不動産を取得した場合であっても課税される。

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問48 解答・解説

不動産の取得に係る税金に関する問題です。

1.は、適切。契約書に貼付されている収入印紙が消印されていない場合、印紙の額面金額と同額の過怠税が課されます。
なお、印紙税を納付していない場合(収入印紙の貼付無し)、過怠税は印紙税額の3倍です。

2.は、適切。個人が相続により不動産を取得した場合、不動産取得税は課税されません(相続税の課税対象)が、所有権移転登記に係る登録免許税は課税されます。

3.は、適切。不動産取得税は、不動産を取得した者に対して、その不動産がある都道府県が課税します。

4.は、不適切。個人が相続により不動産を取得した場合、不動産取得税は課税されません(相続税の課税対象)。

問47             問49

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