問6 2015年9月実技資産設計提案業務

問6 問題文と解答・解説

問6 問題文

公的土地価格に関する下表の空欄(ア)〜(エ)に入る語句を語群の中から選び、その番号のみを解答欄に記入しなさい。



<語群>
1.実勢価格  2.公示価格  3.基準価格
4.国土交通省  5.内閣府  6.都道府県
7. 1月1日  8. 4月1日  9. 7月1日
10. 6割  11. 7割  12. 8割

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問6 解答・解説

土地の価格に関する問題です。

公示価格は、毎年1月1日を基準日とし、一般の土地取引の指標として、国土交通省の土地鑑定委員会が毎年3月下旬に公表します。

次に、基準地標準価格(基準地価)は、毎年7月1日が価格判定の基準日で、毎年9月下旬に都道府県知事が公表します。

次に、相続税路線価は、公示価格の約80%程度が目安で、毎年7月1日に、各国税局(国税庁)が1月1日時点の評価を公表します。

最後に、固定資産税評価額は、固定資産税や都市計画税を算出する基礎となるもので、3年ごとに見直され、市町村が決定します(3年ごとの基準年度前年の、1月1日時点の評価額(公示価格の7割程度))。

以上により正解は、(ア)2.公示価格 (イ)6.都道府県
(ウ)9. 7月1日 (エ)11. 7割

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