問6 2011年9月実技（資産設計）
問6 問題文
下記＜資料＞の上場不動産投資信託（ＲＥＩＴ）に関する次の記述の空欄（ア）、（イ）にあてはまる銘柄名のアルファベットを解答欄に記入しなさい。
＜資料＞
銘柄名 １口当たり純資産 １口当たり分配金（年間）
ＲＥＩＴ価格
Ａ ４９１,０００円 ２３,２００円 ５４６,０００円
Ｂ
６７１,０００円 ２１,６００円 ６９３,０００円
Ｃ
５３５,０００円 ２７,６００円 ５６４,０００円
・
１口当たり純資産を用いてＲＥＩＴ価格の割安性を比較した場合、最も割安な銘柄は、（ ア ）である。
・
最も分配金利回りが高い銘柄は、（ イ ）である。
問6 解答・解説
投資指標に関する問題です。
投資信託の場合は、「1株当たり」を「1口当たり」、「配当」を「分配金」などと読み替えることで各指標を計算できます。
株式の割安性は、PBR（株価純資産倍率）＝株価／1株当たり純資産 を用いることで、比較できます（PBRが低いほど割安）。
銘柄AのPBR＝546,000円／491,000円≒1.11倍
銘柄BのPBR＝693,000円／671,000円≒1.03倍
銘柄CのPBR＝564,000円／535,000円≒1.05倍
よって、銘柄Bが最も割安といえます。
また、配当利回り(%)＝1株当たり配当金／株価×100 ですので、
銘柄Aの分配金利回り＝23,200円／546,000円×100≒4.25%
銘柄Bの分配金利回り＝21,600円／693,000円×100≒3.12%
銘柄Cの分配金利回り＝27,600円／564,000円×100≒4.89%
よって、銘柄Cが最も分配金利回りが高いといえます。
従って正解は、（ア）B （イ）C
問５
FP対策講座
＜FP対策通信講座＞
●LECのFP通信講座 ⇒ FP（ファイナンシャル・プランナー）サイトはこちら
●日本FP協会認定教育機関のWEB講座 ⇒ ２級ＦＰ技能士
（資格対策ドットコム）
●通勤中に音声学習するなら ⇒ ＦＰ 通勤講座
●社労士・宅建・中小企業診断士等も受けるなら ⇒ 月額定額サービス【ウケホーダイ】
