問32 2019年9月学科
問32 問題文択一問題
次のうち、所得税の計算において申告分離課税の対象となるものはどれか。
１．不動産の貸付けにより賃貸人が受け取った家賃に係る所得
２．金地金を譲渡したことによる所得
３．自宅を譲渡したことによる所得
４．ゴルフ会員権を譲渡したことによる所得
問32 解答・解説
所得税の課税方法に関する問題です。
１．は、総合課税の対象です。マンションやアパートの家賃収入等の、不動産賃貸に係る所得は、事業的規模かどうかに関わらず、不動産所得として総合課税の対象です。
２．は、総合課税の対象です。金地金や金貨を売却したときは、一般の個人の場合は譲渡所得として総合課税の対象です（営利目的で継続的に行っている場合は、雑所得や事業所得となることもあります。）。
３．は、申告分離課税の対象です。譲渡所得は原則総合課税ですが、土地・建物の譲渡所得は、所有期間に関わらず、申告分離課税の対象です。
４．は、総合課税の対象です。ゴルフ会員権は、総合課税の譲渡所得です。ただし、損失が出ても損益通算の対象外です。
よって正解は、３．
問31
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