問7 2019年5月実技資産設計提案業務

問7 問題文と解答・解説

問7 問題文

公的な土地評価に関する下表の空欄(ア)〜(ウ)にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。


※問題作成の都合上、一部を「**」としている。

1.(ア)内閣府 (イ) 1月1日 (ウ) 80%

2.(ア)国土交通省(イ)1月1日 (ウ) 70%

3.(ア)国土交通省(イ)7月1日 (ウ) 80%

4.(ア)内閣府 (イ) 7月1日 (ウ) 70%

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問7 解答・解説

土地の価格に関する問題です。

公示価格は、毎年1月1日を基準日とし、一般の土地取引の指標として、国土交通省の土地鑑定委員会が毎年3月下旬に公表します。

次に、基準地標準価格(基準地価)は、毎年7月1日が価格判定の基準日で、毎年9月下旬に都道府県知事が公表します。

次に、相続税路線価は、公示価格の約80%程度が目安で、毎年7月1日に、各国税局(国税庁)が1月1日時点の評価を公表します。

最後に、固定資産税評価額は、固定資産税や都市計画税を算出する基礎となるもので、3年ごとに見直され、市町村が決定します(3年ごとの基準年度前年の、1月1日時点の評価額(公示価格の7割程度))。

以上により正解は、3.(ア)国土交通省 (イ)7月1日 (ウ)80%

問6             問8

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