問47 2017年9月学科

問47 問題文と解答・解説

問47 問題文択一問題

不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1.不動産取得税は、相続により不動産を取得した場合であっても課される。

2.不動産取得税は、贈与により不動産を取得した場合であっても課される。

3.登録免許税は、相続により不動産を取得した場合の所有権移転登記であっても課される。

4.登録免許税は、贈与により不動産を取得した場合の所有権移転登記であっても課される。

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問47 解答・解説

不動産の取得に係る税金に関する問題です。

1.は、不適切。個人が相続により不動産を取得した場合、不動産取得税は課税されません(相続税の課税対象)。

2.は、適切。贈与で不動産を取得した場合、贈与税のほかに、不動産の名義変更の際に登録免許税や不動産取得税がかかります

3.は、適切。個人が相続により不動産を取得した場合、不動産取得税は課税されません(相続税の課税対象)が、所有権移転登記に係る登録免許税は課税されます。

4.は、適切。贈与で不動産を取得した場合、贈与税のほかに、不動産の名義変更の際に登録免許税や不動産取得税がかかります

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